Flávio Daher

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Ref.: FD27

Casa térrea em Condomínio

Residencial Shamballa 2 - Condominio Residencial Shamballa II - Atibaia/SP
R$ 1.990.000,00
Condomínio

R$ 821,80

IPTU Mensal

R$ 622,89

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Garagens
387 m² (Construída)
Acessibilidade
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Cozinha americana
Cozinha gourmet

Descrição do imóvel

PREÇO SUPER REQUISITADO


CASA TÉRREA

4 quartos - 2 suítes

Ar condicionado em todos os quartos e sala

1 lavabo 

Lareira na sala

Edícula com ar condicionado, quarto e banheiro 

Piscina com trocador de calor

Energia fotovoltaica 


Condomínio com lazer completo (academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra beach tênis, campo de futebol, 2 salões de festas, salão de jogos, lago para pesca esportiva, trilha para caminhada)


Condomínio: $ 821,80/mês

IPTU: $ 622,89/mês

Terreno: 680m2

Área construída: 387m2

Sobre o condomínio

Condomínio Shambala II – Alto Padrão e Qualidade de Vida em Atibaia


O Condomínio Shambala II, um dos mais valorizados e desejados de Atibaia (SP), combina segurança, conforto, lazer completo e contato com a natureza em um endereço exclusivo e tranquilo, ideal para quem busca um novo estilo de vida.


🔹 Localização estratégica

• Situado no bairro da Usina, com fácil acesso a importantes rodovias como a Rodovia Dom Pedro I, a cerca de 10–20 min do centro da cidade e com conexões rápidas a São Paulo.


🔹 Segurança e tranquilidade

• Condomínio fechado com portaria 24 h, rondas motorizadas e monitoramento eletrônico, garantindo paz de espírito para sua família.


🔹 Infraestrutura completa de lazer

• Áreas verdes preservadas e lago ornamental, que criam um ambiente encantador e perfeito para caminhadas;

• Quadras esportivas (tênis, poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis), campo de futebol, pista de cooper e espaço bike cross;

• Academia equipada, salão de festas, salão de jogos adulto e infantil, playground e pet place;

• Espaços gourmet e churrasqueiras ideais para receber amigos e familiares.


🔹 Vida em harmonia com a natureza

• Ruas arborizadas, bosques preservados e ambientes que favorecem bem-estar, relaxamento e lazer ao ar livre.



Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Permite animais

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
4 Garagens
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa387m²
Área Construída387m²
Terreno Área Total680m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público
Condomínio

R$ 821,80

IPTU Mensal

R$ 622,89

Flavio DaherCRECI - 015050F
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